Combien coûte un CRM immobilier en Espagne: prix réels 2026

Quand on compare les CRM immobiliers, la première question qui vient est toujours la même : combien cela va-t-il me coûter ? La réponse n'a rien d'évident, car les tarifs varient beaucoup selon les fonctionnalités, le nombre d'utilisateurs et le fait que le site web soit inclus ou non. Ce guide détaille les prix réels des principaux CRM immobiliers en Espagne pour 2026.

Les fourchettes de prix en Espagne

En 2026, les CRM immobiliers espagnols se situent dans ces fourchettes :

• Gratuit : 0 €/mois (très limité, juste pour tester)
• Basique : 20 à 40 €/mois (CRM simple, peu de fonctions)
• Complet : 50 à 80 €/mois (CRM + site web + principaux portails)
• Premium : 100 à 200 €/mois (IA avancée, multi-agence, international)

Les tarifs réels, CRM par CRM (mis à jour en 2026)

InmoProCRM

• Offre gratuite : 0 €/mois — CRM + site web + portails + IA
• Offres payantes : sur demande (sans engagement)

Witei

• Offre de base : 0 €/mois — 10 biens, sans portails
• CRM + Biens (formule NORMAL) : 50 €/mois HT
• Configuration complète (CRM + Biens + Site web) : 69 €/mois HT
• Premium : 119 €/mois HT

Inmovilla

• Offre de base : 79 €/mois (7 utilisateurs inclus)
• Utilisateurs supplémentaires : facturés à partir du 8^e
• Pas d'offre gratuite

Inmoweb

• CRM de base : 36 €/mois
• Offre Evolution (avec site web) : 59 €/mois

Mobilia

• Tarif : sur demande (positionnement premium, non publié)
• Démo : gratuite et sans engagement

Ce qu'on ne vous dit pas : les coûts cachés

Le prix mensuel affiché n'est pas tout ce que vous payez. Ces suppléments apparaissent une fois que vous avez signé :

• La TVA : certains CRM affichent leurs prix hors taxes (21 % en plus)
• Le site web : chez Witei, c'est une option à environ 19 €/mois
• Les utilisateurs supplémentaires : Inmovilla facture à partir du 8^e agent
• Les portails supplémentaires : certaines offres limitent le nombre de passerelles
• Les frais de mise en service : certains CRM facturent la configuration initiale
• L'engagement : si vous partez avant terme, vous payez les mois restants

Quel budget pour une petite agence ?

Pour une agence de 1 à 5 agents, notre recommandation est de ne pas dépasser 50 à 70 €/mois pour le CRM et le site web réunis. Au-delà, le coût devient disproportionné par rapport au volume d'affaires.

Si vous démarrez, commencez par une offre gratuite réellement exploitable et changez de formule quand vous grandirez. Ne payez pas un CRM à 150 €/mois pour gérer 5 biens.

Conclusion

En Espagne, les tarifs des CRM immobiliers vont de 0 à 200 €/mois. L'enjeu n'est pas de prendre le moins cher ni le plus cher, mais celui qui couvre tous vos besoins sans coûts cachés. Avant de signer, faites l'addition complète : CRM + site web + portails + utilisateurs + TVA.

Si vous voulez démarrer sans rien dépenser, InmoProCRM propose une offre gratuite qui comprend le CRM, un site WordPress, la diffusion sur les portails et l'IA. Sans engagement et sans carte bancaire.