Witei vs Inmovilla : comparatif CRM immobilier 2026

Si vous hésitez entre Witei et Inmovilla, vous comparez le CRM immobilier le plus recherché d'Espagne avec le plus installé sur le marché. Les deux ont leurs points forts, mais aussi des différences nettes de prix, de fonctionnalités et de type d'agence visé. Ce comparatif vous donne les chiffres, sans le discours marketing.

Witei vs Inmovilla : tableau comparatif

Caractéristique	Witei	Inmovilla
Prix d'entrée	Gratuit (très limité)	79 €/mois
Prix complet CRM + site web	~69 €/mois HT	79 €/mois
Engagement	Non	Non précisé
Principaux portails	Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com	Plus de 50 portails espagnols et internationaux
IA intégrée	Descriptions, e-mailing, SEO	Pas d'IA native
MLS	Non	Oui, 90 % des réseaux espagnols
Application mobile	Site web responsive	Application native
Offre gratuite exploitable	Non (10 biens, sans portails)	Non

Les différences qui comptent vraiment

Prix : Witei paraît moins cher, mais tout s'additionne

Witei fonctionne par modules : CRM (25 €) + Biens (25 €) + Site web (19 €), soit 69 €/mois HT (environ 84 € TTC). L'offre gratuite est tellement bridée qu'aucune agence réelle ne peut s'en contenter : 10 biens maximum, aucun portail, pas d'e-mailing.

Inmovilla coûte 79 €/mois tout compris (jusqu'à 7 utilisateurs). Pas de mauvaise surprise, pas de modules à empiler. Au-delà de 7 agents, le tarif augmente.

Portails : Inmovilla gagne haut la main

Inmovilla diffuse sur plus de 50 portails, y compris internationaux (Kyero, etc.). Si vous vendez à une clientèle étrangère ou que vous cherchez une exposition maximale, le débat est clos : Inmovilla est supérieur.

Witei couvre les 4 grands portails espagnols (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com). C'est suffisant pour la plupart des agences qui travaillent en local, mais vous serez vite à l'étroit à l'international.

IA : l'avantage est à Witei

Witei intègre l'IA pour les descriptions automatiques, les campagnes d'e-mailing et le SEO local. Inmovilla n'a pas d'IA native : c'est un CRM classique, sans automatisation intelligente.

MLS : Inmovilla est incontournable si vous êtes en réseau

Si votre agence appartient à un réseau MLS ou à une franchise, Inmovilla est quasiment obligatoire : son système MLS équipe 90 % des réseaux espagnols. Witei, lui, n'a pas de MLS.

Lequel choisir ?

Choisissez Witei si :

• Vous êtes agent indépendant ou une petite agence (1 à 5 agents)
• Vous voulez tester gratuitement avant de payer (même si l'offre gratuite est limitée)
• L'IA pour les descriptions et le marketing compte pour vous
• Vous n'avez besoin ni de MLS ni de portails internationaux

Choisissez Inmovilla si :

• Vous gérez un gros portefeuille (plus de 20 biens)
• Il vous faut plus de 50 portails, internationaux compris
• Vous appartenez à un réseau MLS
• Votre agence est de taille moyenne ou grande (plus de 7 agents)
• Vous préférez un tarif fermé, sans modules à ajouter

La troisième option à laquelle vous ne pensiez pas

Si Witei vous semble trop limité et Inmovilla trop cher, il existe une alternative : InmoProCRM. Vous y trouvez le CRM, un site WordPress, l'IA et la diffusion sur les portails dès l'offre gratuite. Sans engagement, sans mauvaise surprise, pensé pour les agences de 1 à 10 agents.