Quanto custa um CRM imobiliário em Espanha: preços reais 2026

Se você está avaliando CRM imobiliários, a primeira pergunta que você faz é: quanto eu vou pagar? A resposta não é simples porque os preços variam muito segundo funções, número de usuários e se a web vai incluída ou não. Neste guia, discriminamos os preços reais dos principais CRM imobiliários em Espanha para 2026.

Rangos de preço de CRM imobiliário em Espanha

Em 2026, os CRM imobiliários espanhóis movimentam-se nestes intervalos:

• Grátis: 0€/mes (muito limitado, apenas para testar)
• Básico: 20-40€/mes (CRM simples, poucas funções)
• Completo: 50-80€/mes (CRM + web + portais principais)
• Premium: 100-200€/mes (IA avançada, multi-oficina, internacional)

Preços reais por CRM (atualizados 2026)

InmoProCRM

• Plano gratuito: 0€/mes — CRM + web + portais + IA
• Planos de pagamento: consultar (sem permanência)

Witei

• Plano básico: 0€/mes — 10 imóveis, sem portais
• CRM + Inmoráveis NORMAL: 50€/mes + IVA
• Configuração completa (CRM + Inmoráveis + Web): 69€/mes + IVA
• Premium: 119€/mes + IVA

Inmovilla

• Plano Base: 79€/mes (7 utilizadores incluídos)
• Utilizadores extra: a partir do 8o usuário, custo adicional
• Sem plano gratuito

Inmoweb

• CRM básico: 36€/mês
• Plano Evolution (com web): 59€/mês

Mobilia

• Preço: a consultar (premium, não publicado)
• Demo: gratuita sem compromisso

O que você não tem: custos ocultos

O preço mensal não é o único a pagar. Estes custos extras aparecem quando você já está dentro:

• IVA: alguns CRM mostram preços sem IVA (21% extra)
• Web: em Witei é um add-on de ~19€/mes
• Utilizadores extra: Inmovilla cobra a partir do 8o agente
• Portais adicionais: alguns planos limitam o número de passadeiras
• Alta: alguns CRM cobram quota de configuração inicial
• Permanência: Se você for antes, paga os meses restantes

Quanto deveria gastar uma agência pequena?

Se você é uma agência de 1 a 5 agentes, minha recomendação é não gastar mais de 50-70€/mes em CRM + web. Acima disso, o custo começa a ser desproporcionado para o volume de operações.

Se você está começando, comece com um plano funcional gratuito. Quando você crescer, sobe de plano. Não contrates um CRM de 150€/mes para gerenciar 5 propriedades.

Conclusão

Os preços de CRM imobiliário na Espanha vão de 0€ a 200€/mes. A chave não é escolher o mais barato ou o mais caro, mas o que inclui tudo o que você precisa sem custos ocultos. Antes de contratar, faça a soma real: CRM + web + portais + usuários + IVA.

Se você quer começar sem gastar nada, InmoProCRM tem um plano gratuito que inclui CRM, web WordPress, publicação em portais e IA. Sem permanência e sem cartão de crédito.