Página web para inmobiliaria gratis: la que viene con el CRM

1Por qué es gratis (y dónde está el truco)

Empecemos por lo que suele esconderse. La web no es un producto aparte que regalemos para captarte: es la cara pública del CRM. Como tu cartera ya está dentro, publicarla en una web propia no nos cuesta prácticamente nada, y a ti te ata al producto mucho más que cualquier descuento. Ese es el modelo, dicho sin adornos.

Lo que sí tienes que poner tú son dos cosas que no dependen de nosotros: un dominio (unos 10-12 € al año) y un alojamiento con WordPress (desde unos 3-5 € al mes, o el que ya tengas). Nosotros no cobramos cuota por la web ni por el diseño, pero sería deshonesto decir que montar una web no cuesta absolutamente nada.

2Qué incluye la web

No es una plantilla genérica a la que le cambias las fotos: el escaparate lo genera el propio plugin a partir de tu cartera, así que las fichas tienen la estructura que un portal inmobiliario espera y Google entiende.

• Buscador de inmuebles con filtros por zona, tipo, precio y habitaciones
• Ficha de cada vivienda con galería, mapa, características y formulario
• Cinco diseños distintos, del más sobrio al más visual
• Tu logo, tus colores y tu tipografía
• Páginas de venta, alquiler y obra nueva separadas
• Formularios que entran directos al CRM, sin copiar y pegar
• Preparada para móvil y para buscadores

3Se actualiza sola: ese es el punto

Aquí está la diferencia real frente a encargar una web por tu cuenta. Cuando bajas el precio de un piso en el CRM, baja en la web. Cuando lo vendes, desaparece del escaparate. Cuando captas, aparece. No hay que acordarse de nada, y sobre todo no hay dos inventarios que se contradicen, que es lo que acaba pasando siempre.

Y en la otra dirección: quien rellena el formulario de tu web entra en el CRM como contacto, con su puntuación de lead y su autorespuesta si la tienes activada. Un contacto que llega por tu web no te cuesta por lead, a diferencia de los portales.

4Frente a las otras opciones

Encargar la web a una agencia son entre 1.200 y 3.000 € y varias semanas, y sigue sin conectarse a tu cartera: alguien tendrá que subir los pisos a mano. Una plantilla suelta de las que se compran por 60 € resuelve el aspecto pero no el inventario, y a los tres meses tienes anuncios vendidos publicados. El microsite que te da el portal es cómodo, pero no es tuyo: el dominio, el posicionamiento y los contactos se quedan allí.

La web incluida en el CRM no es la más bonita del mercado ni pretende serlo. Es la que se mantiene sola y la que no te cobra por cada contacto.

5Cómo se monta

Son tres pasos: abres la cuenta gratuita del CRM, instalas el plugin InmoPro Sync en tu WordPress y pegas tu clave. A partir de ahí eliges diseño y tu cartera aparece publicada. Se tarda entre media hora y cuarenta y cinco minutos sin saber programar.

El paso a paso completo, con las once capturas de cada pantalla, está en la guía: inmoprocrm.com/guia-web-inmobiliaria. Esta página te cuenta qué te llevas; la guía te cuenta cómo hacerlo.

6Preparada para que Google la entienda

Una web de inmobiliaria tiene un problema que no tienen otras: son cientos de páginas que aparecen y desaparecen según se vende. Si eso se gestiona mal, acabas con anuncios vendidos indexados durante meses y con enlaces rotos por todas partes, que es lo que hunde el posicionamiento de la mayoría de webs del sector.

El plugin genera cada ficha con su título, su descripción y sus datos estructurados de inmueble, mantiene el sitemap al día y gestiona qué pasa cuando una vivienda se vende, en vez de dejar un 404. Las imágenes se sirven optimizadas, que es lo que más pesa en una web con galerías.

7Venta, alquiler y obra nueva por separado

No es lo mismo quien busca comprar que quien busca alquilar, y meterlos en el mismo listado obliga al visitante a filtrar antes de ver nada. La web separa los tipos de operación en páginas propias, que además es lo que permite posicionar por "pisos en alquiler en tu ciudad" en vez de tener una única página genérica compitiendo por todo a la vez.

Cada zona en la que trabajes puede tener su propia página, y esa es la vía realista para competir con los portales: ellos ganan en las búsquedas generales, pero una agencia con veinte pisos en un barrio concreto puede ganar en ese barrio.

8Los tres errores que se repiten

El primero es tener la web desactualizada. Un visitante que llama por un piso vendido hace dos meses no vuelve, y encima te hace perder el tiempo. Se arregla solo cuando la web bebe del CRM.

El segundo es que el formulario vaya a un correo que nadie mira. Un contacto de tu propia web es el más valioso que vas a recibir, porque no te ha costado nada por lead: que acabe en una bandeja compartida es tirar dinero. Aquí entra directo al CRM, puntuado y con autorespuesta.

El tercero es hacer la web una vez y no volver a tocarla. Como aquí el contenido lo genera tu cartera, la web se mueve sola cada vez que captas o vendes, que es exactamente la señal de actividad que Google premia.

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• Guía: monta la web paso a paso — los once pasos con capturas de cada pantalla
• Programa para inmobiliarias — el CRM del que se alimenta la web
• CRM inmobiliario para WordPress — el ángulo WordPress: plugin, no plataforma cerrada
• CRM inmobiliario con IA — cómo se puntúan y se contestan los contactos de la web